Magnífico sobrado de alto padrão, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em todos os detalhes. Com uma distribuição inteligente em três pisos, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de quem busca espaço e modernidade.

No piso superior, estão localizadas 3 suítes amplas, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio com um deslumbrante walk-in closet. Todas as suítes são projetadas para garantir conforto e privacidade aos moradores.

O piso do meio é um convite ao convívio e à praticidade. O hall de entrada dá as boas-vindas ao lar, seguido por uma cozinha planejada e rica em armários, equipada com 2 cubas e forno à gás. Os balcões de pedra São Gabriel proporcionam um toque de elegância e funcionalidade. A cozinha é integrada à sala de jantar, criando um ambiente ideal para momentos em família. O pavimento ainda conta com uma lavanderia bem equipada, um lavabo e uma sala de estar espaçosa e charmosa, destacada por uma maravilhosa lareira a lenha e uma sacada que se estende por toda a sua extensão, perfeita para aproveitar a vista e a iluminação natural.

No piso térreo, a estrutura impressiona com uma garagem para vários carros, um quarto de despejo e um banheiro com chuveiro. O destaque é a área gourmet completa, que inclui uma churrasqueira de tijolos, uma elegante ilha com balcão e cuba, além de um deck de madeira coberto, ideal para receber convidados e aproveitar momentos de lazer.

O sobrado é ecologicamente consciente, com sistema de reuso de água fluvial, armazenado em 2 caixas de 1.500 litros cada, localizadas sob o deck, utilizado nos vasos sanitários, limpeza e irrigação de plantas. O sistema de abastecimento conta ainda com uma grande casa de máquinas no nível do telhado, equipada com caixas d’água separadas para reuso e abastecimento normal. O tanque térmico de 400 litros e o aquecimento solar garantem água quente em todos os chuveiros, torneiras da cozinha, pias e até na área gourmet.

Para completar, o imóvel oferece portão social e de garagem eletrônicos, unindo segurança e conveniência a uma construção de qualidade inigualável. Uma oportunidade única para quem deseja um lar que alia conforto, sustentabilidade e sofisticação.

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