Este maravilhoso apartamento oferece um ambiente residencial sofisticado e repleto de detalhes encantadores. Com 3 dormitórios, destaca-se a suíte master, que apresenta um amplo closet, piso em pastilha, parede revestida com pastilhas e um elegante gabinete, proporcionando conforto e estilo. A sala, em piso porcelanato, é espaçosa, composta por 3 ambientes e possui detalhes refinados de pastilhas, além de contar com uma sacada que oferece um espaço adicional para relaxamento. A cozinha, em piso porcelanato preto, possui armários planejados e revestimento de pastilhas nas paredes, combinando funcionalidade e estética. O apartamento conta com duas áreas de serviço, uma em cada pavimento, proporcionando praticidade. Os banheiros, em piso frio, são equipados com box, gabinete e apresentam um design moderno. Duas vagas de garagem paralelas e a portaria virtual garantem comodidade e segurança aos moradores. Localização e Conveniência Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade. A portaria virtual proporciona segurança adicional, e a proximidade com comércios locais e serviços torna o dia a dia ainda mais conveniente. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento incrível. Agende uma visita e descubra o conforto e a elegância que este lar tem a oferecer! --- SOBRE O BAIRRO, SANTA MARIA A segurança do bairro Santa Maria é altamente valorizada pelos moradores, com 100% das avaliações indicando que é uma região segura. Esse alto índice de segurança proporciona tranquilidade e conforto para os residentes, contribuindo para uma qualidade de vida elevada. Além disso, a baixa incidência de alagamentos, com 83% dos moradores avaliando que não há risco nesse aspecto, é outro ponto positivo a ser considerado. Isso demonstra que o bairro possui uma boa infraestrutura de drenagem e saneamento básico, minimizando preocupações relacionadas a eventos climáticos extremos. Localização e Acessibilidade O bairro Santa Maria está estrategicamente situado no ponto mais alto da cidade de São Caetano do Sul (SP), proporcionando vistas panorâmicas e uma atmosfera tranquila. Além disso, sua proximidade com a Avenida dos Estados facilita o acesso a outras áreas da Grande São Paulo e cidades vizinhas. Comércio e Serviços Santa Maria é um bairro completo, oferecendo uma ampla gama de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Desde bancos, bares e restaurantes até farmácias, minimercados e postos de combustível, os moradores têm acesso a tudo o que precisam sem a necessidade de deslocamento para o centro da cidade. Educação O bairro Santa Maria conta com opções educacionais para todas as idades, desde escolas até uma unidade da Associação de Pais e Amigos do Excepcional (APAE), demonstrando um compromisso com o desenvolvimento e inclusão da comunidade. Lazer & Cultura Para os momentos de lazer e cultura, o bairro oferece diversas opções, como parques, praças, teatro e a imponente Igreja de São Francisco de Assis. A presença desses espaços contribui para a qualidade de vida e o bem-estar dos moradores. Transporte Apesar de ser um bairro residencial tranquilo, Santa Maria possui uma infraestrutura de transporte eficiente, com acesso facilitado a outras regiões por meio da proximidade com a Avenida dos Estados e um sistema de bondes que ligava São Caetano do Sul a outras vilas na época. Curiosidades e História Santa Maria tem uma história rica, resultado da fusão de antigos bairros e da ocupação inicial por imigrantes espanhóis. Curiosidades como a presença do curandeiro Vicente Rodrigues Vieira, conhecido como São Vicente, e a construção e reconstrução da imponente Igreja de São Francisco de Assis acrescentam camadas à identidade histórica do bairro.