Descrição do Imóvel

📐 TERRENO A ✔ 5,00 metros de frente ✔ 27,77 metros de profundidade ✔ 138,885 m² de área total 📐 TERRENO B ✔ 5,00 metros de frente ✔ 27,77 metros de profundidade ✔ 138,885 m² de área total Localizado em uma das regiões residenciais mais valorizadas e desejadas de São Caetano do Sul, o imóvel está situado no tradicional Bairro Olímpico, região consolidada, arborizada e com excelente padrão urbanístico. A localização reúne atributos extremamente valorizados para empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, proporcionando excelente qualidade de vida, mobilidade e forte potencial de valorização imobiliária. Entre os principais diferenciais da região, destacam-se: ✔ ruas predominantemente residenciais, tranquilas e arborizadas; ✔ excelente padrão de segurança e infraestrutura urbana; ✔ forte valorização imobiliária e alta procura por residências de alto padrão; ✔ fácil acesso à Avenida Goiás e principais vias do ABC e São Paulo; ✔ proximidade com escolas, supermercados, farmácias, academias e ampla rede de serviços; ✔ excelente infraestrutura gastronômica e comercial; ✔ localização estratégica próxima ao ParkShopping São Caetano e ao Espaço Verde Chico Mendes; ✔ proximidade com a tradicional Avenida Presidente Kennedy, principal eixo de lazer e convivência da cidade;