Sobrado à venda 3 Quartos, 3 Suítes, 4 Vagas, 350 m², Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Apresentamos este encantador sobrado, um verdadeiro refúgio de conforto e elegância. Com uma distribuição inteligente e ambientes bem planejados, esta residência oferece um estilo de vida sofisticado e acolhedor.

Ao adentrar, você será recebido por uma sala de estar convidativa, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. Uma sala de TV separada proporciona um espaço dedicado ao entretenimento e relaxamento, enquanto a sala de jantar é ideal para refeições em família.

A cozinha, equipada com móveis planejados, oferece funcionalidade e estilo, tornando-a um verdadeiro deleite para os entusiastas da culinária. Os três dormitórios, todos suítes com hidromassagem, garantem conforto e privacidade aos moradores, cada um deles acompanhado de closets espaçosos para organizar suas roupas e pertences.

Um escritório oferece um ambiente tranquilo e produtivo para trabalhar em casa. Além disso, a casa conta com banheiros bem equipados, um lavabo conveniente e uma área de serviço completa.

O amplo quintal e jardim proporcionam um ambiente relaxante ao ar livre, enquanto a churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais.

Com quatro vagas de garagem disponíveis, este sobrado oferece praticidade e comodidade para seus moradores.

Localizado no bairro Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul, o imóvel oferece fácil acesso à Rua Humberto Fernandes Fortes e à Rua Vitória. Sua proximidade com o Parque Bosque do Povo e a Padaria Monte Alto adiciona ainda mais qualidade de vida aos seus moradores.

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Sobre o bairro Jardim São Caetano

O bairro Jardim São Caetano, situado em São Caetano do Sul, é uma área residencial que se destaca por suas características positivas e qualidade de vida. Com uma reputação notável, o bairro oferece uma combinação equilibrada de segurança, infraestrutura e comodidades para seus moradores.

Localização e Acessibilidade

O bairro Jardim São Caetano está estrategicamente situado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Cerâmica, Vila Liviero e Rudge Ramos. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, proporcionando comodidade e mobilidade aos seus moradores. A proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras áreas da cidade e regiões metropolitanas.

Comércio e Serviços

O comércio no Jardim São Caetano é diversificado, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores. Além disso, a presença de shoppings, como o Park Shopping São Caetano, amplia as opções de compras, lazer e entretenimento. Os serviços locais incluem desde estabelecimentos comerciais tradicionais até modernos centros de compras, contribuindo para a conveniência dos residentes.

Educação

O bairro destaca-se pela presença de diversas instituições educacionais, abrangendo desde escolas de educação infantil até faculdades renomadas. Entre as escolas, mencionam-se a Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros, a EMEI Rosa Perrella e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella. Instituições de ensino superior, como o Instituto Mauá de Tecnologia (IMT) e a UNIP Anchieta, também contribuem para a oferta educacional na região.

Lazer & Cultura

O Jardim São Caetano oferece opções de lazer e cultura, com espaços verdes como o Bosque do povo e a Praça Adaulto Moreira, além do Espaço Verde Chico Mendes que fica nas proximidades. Essas áreas proporcionam momentos de relaxamento, atividades ao ar livre e convívio social. Além disso, eventos culturais e atividades recreativas contribuem para a vida comunitária e enriquecem a experiência cultural no bairro.

Segurança

O Jardim São Caetano destaca-se como um bairro exemplar quando se trata de segurança e qualidade de infraestrutura, conforme atestam as avaliações de seus moradores. Com uma classificação de 100% em segurança, a comunidade local desfruta de um ambiente tranquilo e protegido, proporcionando aos residentes a tranquilidade necessária para o cotidiano.

A segurança do bairro é um dos pontos fortes, e a unanimidade nas avaliações reflete o compromisso da comunidade e das autoridades locais em manter um ambiente seguro e acolhedor. Essa característica faz do Jardim São Caetano uma escolha atrativa para aqueles que buscam um lugar para viver com tranquilidade.

Outro aspecto que recebeu avaliação positiva foi a iluminação das ruas, com 100% dos moradores indicando que as vias do bairro são bem iluminadas. Essa condição contribui significativamente para a sensação de segurança, permitindo que os moradores se movimentem com confiança durante a noite, promovendo uma maior interação social e atividades ao ar livre.

A ausência de risco de alagamentos também é um ponto positivo destacado nas avaliações. Com um planejamento urbano eficiente e sistemas de drenagem adequados, o Jardim São Caetano oferece uma proteção adicional contra possíveis transtornos causados por condições climáticas adversas, garantindo assim a segurança e o bem-estar dos moradores.

Em resumo, o Jardim São Caetano não apenas se destaca por sua beleza e comodidades, mas também pela segurança que proporciona aos seus residentes. Com avaliações positivas em todos os aspectos relacionados à segurança e infraestrutura, o bairro reforça sua reputação como um local acolhedor e propício para uma vida tranquila e plena.

Curiosidades e História

O Jardim São Caetano, última área urbanizada de São Caetano do Sul, teve sua origem em terrenos adquiridos pelo Bank of London & South América Limited em 1930. A Companhia City, subsidiária do banco, transformou a área nos anos 1960, resultando no desenvolvimento do bairro. A família Cavalheiro foi uma das primeiras a se estabelecer no local em 1949, após a abertura do loteamento.

Em 3 de dezembro de 1979, a Sociedade Amigos do Bairro foi fundada, evidenciando o comprometimento da comunidade com o desenvolvimento local. A primeira diretoria foi empossada em março de 1980, marcando o início do envolvimento ativo dos moradores na gestão do bairro. A história do Jardim São Caetano é caracterizada pelo crescimento urbano, desenvolvimento comunitário e esforços contínuos para preservar a qualidade de vida da região.

Em resumo, o Jardim São Caetano é uma escolha atrativa para aqueles que valorizam segurança, infraestrutura bem planejada, educação de qualidade e uma ampla gama de comodidades. O bairro se destaca como um local que oferece uma qualidade de vida excepcional aos seus residentes.